SachsenWert HV GmbH
gegründet 1996 in Leipzig
Telefon 03 41 980 89 09
Geschäftsführer Patricio Opazo Fischer & Volker Sachse / Amtsgericht Leipzig HRB 12541
Buchhaltung
Verwaltung, Verbuchung und Disponierung des Geldverkehrs, Rechnungskontrolle, Überwachung der monatlichen Sollstellung und
Zahlung der Miete, Bearbeitung von Lastschriftabbuchungen und Mahnverfahren, Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
für Mieter, ggf. Mahnung dieser und Bearbeitung von Widersprüchen, Ausweis Lohnkosten § 35 EstG
Laufende Instandhaltung
Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten, einschließlich Preisanfrage,
Ausschreibungen, Auftragsvergabe, Rechnungskontrolle, Mängelrügen, Einhaltung Gewährleistungsansprüche
Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten, inkl. TÜV-Kontrollen und Brandschutz sowie Beachtung technischer Verordnungen
Veranlassung von Schadensbeseitigungen durch Handwerker, Meldung und Abrechnung von Schadensmeldungen gegenüber Versicherung
und Verursacher, Abschluss und Überprüfung von erforderlichen Wartungsverträgen Beauftragung Legionellenuntersuchung und
Energieausweis
Mieterwechsel
Abnahme und Übergabe der Mietsache inkl. Protokollerstellung, Festlegung und Beauftragung von Reparaturen / Malerarbeiten etc.
Auswahl und Bonitätsprüfung neuer Mieter, Abschluss des Mietvertrages
Nebenkostenabrechnungen
Erfassung von Verbrauchswerten (Heizung, Wasser, Strom), Übermittlung der Zählerstände an Versorger zur Rechnungslegung
Übermittlung der Mieterdaten und Kosten an Heizkostenabrechnungsfirma, Abrechnung der Nebenkosten mit den Mietern
Gewährleistung der Einsichtnahme der Belege
Mietanpassungen / Mietspiegel
Prüfung, Erklärung und Umsetzung von Mietanpassungen gemäß Mietspiegel, Ankündigung und Anpassung der Miethöhe bei
Modernisierungen
Vermietung
Auf Wunsch und für gesondert vereinbartes Entgelt übernehmen wir die Vermietung von gekündigten Mieteinheiten, Schaltung von
Inseraten in Vermietungsportalen, Durchführung von Besichtigungen mit Mietinteressenten
Leistungen Miethausverwaltung
